Как платить меньше за квартиру, если собственник умер


Как платить меньше за квартиру, если собственник умер

Размер коммунальных платежей зависит от:

  • показаний счетчиков, установленных в жилом помещении;
  • нормативов и тарифов, установленных в регионе.

Если счетчиков в квартире нет, то платежи будут зависеть либо от количества зарегистрированных людей либо от площади квартиры. И в этом случае оплата рассчитывается, исходя из нормативов потребления и тарифов, которые устанавливаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год. Коммунальные платежи в этом случае будут равны:

Коммунальные платежи в месяц = ежемесячный норматив на одного человека, действующий в данном регионе Х количество прописанных людей (либо площадь жилья) Х тариф, действующий в данном регионе.

Следующие услуги, зависят от количества прописанных в квартире людей, а именно:

  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт многоквартирного дома;
  • освещение подъездов и лестничных площадок (если плата взимается по нормативам).

Отопление рассчитывается, исходя из площади жилья, вывоз ТБО также может зависеть от данного показателя, это зависит от решения собственников, как они будут рассчитывать эти услуги. Если возникают затруднения относительно оплаты за жилищно-коммунальные услуги, то можно заглянуть на сайт Федеральной службы по тарифам, там есть калькулятор.

Отвечает юрисконсульт офиса «Савеловское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Светлана Соловьева:

В соответствии с действующим законодательством, имущество наследодателя признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, поэтому право собственности на квартиру переходит к наследнику с момента смерти собственника. Неиспользование квартиры новым собственником не освобождает его от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей со дня смерти собственника возлагается на его наследников, и этот долг списанию не подлежит.

Гражданину лишь может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по оплате коммунальных услуг, если будет заключено соответствующее соглашение между собственником и организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Кто оплачивает услуги жкх после смерти собственника – ЖКХ

Irishka . Раз наследство фактически не принимали и юридически не намерены оформлять, то ничего не платите.

В этом случае обязаны оплачивать те наследники, которые намерены принимать наследство. Если иных наследников нет, то будет выморочное наследство, то есть, возможно, примет муниципалитет.

Если действительно не будете принимать наследство, то советую обратиться к нотариусу с заявлением об отказе от наследства.

Конференция ЮрКлуба

Есть приобретенная по дог-ру к-п или дарения (точно не знаю) квартира.

в ней зарегистрированно двое собственник и его сестра. собственник умирает. остается два наследника #8212; дети.

  • завершания нет, наследуют по закону.
  • через месяц после смерти собственника его сестра выписывается.
  • и вот внимание вопрос: должны ли доблестные органы ЖКХ начислять и требовать оплаты коомунальных платежей данной квартиры?
  • Очень прошу подскажите как быть в данной ситуации.
  • За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

Далее #8212; мать умирает.

Вопрос: кто собственник #8212; Я? Нет, отвечают мне. Ты можешь стать им только через 6 месяцев. Ибо тогда по закону вступишь в права наследования, до тех пор #8212; ни-ни.

И пока не имеешь права совершать НИКАКИХ действий с этой недвижимостью. Так а кто тогда собственник. Умершая мать.

Государство? КТО. Получается, квартира висит в некоем правовом пустом пространстве?

Она ничья? И как мне быть? Ведь продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне.

Кому переходят долги за ЖКУ после смерти нанимателя?

После смерти отца, в мае текущего года, остались долги по ЖКУ.

Я никакого решения в глаза не видел, мне оно не приходило и я с ним не был ознакомлен.

Квартплата за умершую родственницу когда наследство еще не получено?

Доброго времени суток! Возникла такая ситуация: в июле 2010 года умирает единственный собственник жилого помещения (квартиры). Есть завещание, согласно которому данная квартира переходит к третьему лицу (близких родственников у собственника не было).

За 6 мес. задолженность уже возникла достаточная. Могут ли работники ЖЭУ обязать оплачивать данные комм. услуги после вступления в силу завещания?

http://juridicheskii.ru/oplata-kommunalnyh-uslug-posle-smerti-sobstvennika-38415/

Кому по правилам начисляют квартплату после смерти

Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

Позиция закона

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Возможные ошибки

В случае если владелец жилищного помещения подозревает, что при начислении квартплаты произошла ошибка, он должен обращаться с заявлением с описанием проблемы в следующие инстанции в порядке приоритетности:

  • управляющая компания, реквизиты которой указаны на квитанции на оплату ЖКХ
  • контрольно-надзорные органы
  • прокуратура
  • суд.

Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Кому сейчас начисляют квартплату после смерти

После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

Как отстоять свои права

Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Спорные вопросы и выписка

Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона. В таком случае к ним будут применены штрафные санкции.

При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт;
  • паспорт усопшего;
  • оплаченную квитанцию госпошлины;
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.
  1. После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.
  2. Ее можно осуществить с помощью:
  • Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию.
  • Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда.

Источник: https://gradpk.ru/zakonodatelstvo/kto-oplachivaet-uslugi-zhkh-posle-smerti-sobstvennika.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Федеральный номер)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *