Участие в торгах на электронных площадках по банкротству


участие в торгах на электронных площадках по банкротству

Такая помощь включает в себя целый перечень услуг. Удобство заключается в том, что не нужно тратить деньги на покупку ЭЦП, которая в будущем может и не пригодиться, проходить аккредитацию и выполнять ряд других сложных требований. Кроме того, брокеры обладают большим опытом участия в торгах и всеми необходимыми знаниями, поэтому они могут купить нужный лот по самой выгодной цене.

Наша компания оказывает качественную помощь в участии в торгах по банкротству. К нам обращаются по таким причинам:

  • Имеем аккредитацию на всех ЭТП;
  • Оказываем помощь в выборе инвестиционно привлекательных объектов с учетом индивидуальных требований клиента;
  • Имеем более чем десятилетний опыт участия в аукционах;
  • Гарантируем участие в торгах;
  • Разбираемся во всех нюансах законодательства и знаем правила всех ЭТП;
  • Оказываем все виды услуг по участию в электронных аукционах;
  • При агентском сопровождении оплата производится только по факту победы, поэтому Вы ничем не рискуете.

Если Вы хотите выгодно купить недвижимость с торгов по банкротству или любое другое имущество, тогда обращайтесь за помощью в нашу компанию. Мы оказываем индивидуальный подход каждому нашему клиенту, подавая ежедневно больше 20 заявок на участие в торгах по банкротству.


Помощь в торгах по банкротству

Помощь в торгах по банкротству – услуга, включающая полный перечень услуг участия в торгах, необходимых для успешного результата и победы в аукционах по реализации имущества банкротов на электронных торговых площадках. Брокеры имеют большой опыт и Ваши шансы на успех и победу в торгах по банкротству значительно возрастают. Агенты на торгах определят выигрышную стратегию участия, которая будет детально согласована с Вами.

Воспользуйтесь помощью агента на торгах:

  • агент на торгах по сопровождению компаний различного масштаба и профиля деятельности
  • агент по банкротству для индивидуальных предпринимателей и физических лиц

3. Стадии торгов по банкротству

У процедуры проведения торгов по банкротству строгий регламент, и поэтому она имеет 3 стадии: первичную, повторную и публичную. Давайте более подробно посмотрим на каждую.

3.1 Первичные торги

Первичные торги — это начальный этап процедуры. Участники могут делать ставки, повышая стоимость лота, только на ту величину шага, которая обусловлена условиями торгов. Следующий шаг можно делать только через полчаса после того, как система примет предыдущий.

3.2 Повторные торги

В случае если по каким-то причинам первичный аукцион признан несостоявшимся, назначаются повторные торги. Стоимость лота в этом случае будет на 10% ниже первоначальной.

3.3 Публичные торги

Если первые две стадии торгов по банкротству признаны несостоявшимися, назначаются публичные торги. Главная особенность публичных торгов состоит в том, что цена на лот снижается через определенные промежутки времени. На публичных торгах можно приобрести лот со скидкой от начальной цены до 99%. Важно успеть заключить сделку раньше конкурентов.

О том, что можно приобрести на торгах по банкротству, мы поговорим в следующем пункте статьи.

Можно ли купить имущество должников без денег или за минимальные деньги

Совсем без каких-либо средств участвовать в торгах не получится, но при отсутствии личных накоплений можно попытаться найти деньги. Для этого понадобится:

  1. Обратиться в банк за кредитом (способ подходит для лиц с официальным доходом).
  2. Пойти в финансовое учреждение, которое предоставляет займы без проверки кредитной истории.
  3. Сдать в залог свою недвижимость (при этом можно продолжать в ней жить, а деньги заставить работать).
  4. Найти инвестора для проведения совместных покупок лотов.

Целесообразно ли брать кредит

Кредитование бывает выгодно мелким фирмам, которые не имеют возможности выводить деньги из оборота, потому что это может негативно отразиться на темпах развития компании либо вовсе приостановить ее деятельность. Брать займ также целесообразно физлицам, если есть уверенность в ликвидности покупаемого лота.

Обычным гражданам можно воспользоваться кредитом с hold-периодом, проценты по нему не взимаются, если клиент успеет погасить долг в течение 2-3 месяцев. Таким образом удастся получить прибыль практически бесплатно.

Популярностью среди участников аукционов пользуется целевой тендерный кредит, предназначенный для обеспечения заявки. С помощью данного финансового инструмента есть возможность участвовать в торгах на крупные суммы, где предусмотрено повышенное страхование рисков. Однако сначала надо рассмотреть все плюсы и минусы такого решения.

Суть заключается в том, что необходимую сумму банк перечисляет сразу на счет электронной площадки, на которой проходит розыгрыш тендера.

Условие выдвигается лишь одно — заёмщик должен быть добросовестным клиентом, который в случае победы не будет отказываться от заключения сделки. За пользование средствами целевого займа понадобится уплатить только проценты. Величина предоставляемой суммы часто зависит от репутации и опыта заемщика, которые нарабатываются путем совершения нескольких мелких сделок. Минусом является необходимость предоставления банку целого пакета документов. Новым клиентам придется некоторое время ожидать решения. Это является не очень удобным, особенно если внести задаток требуется в ближайшее время.

Второй вид кредитования – выдача банковской гарантии на несколько дней. Он подходит, если планируется участвовать в торгах в ближайшие 2-3 дня.

Микрофинансовые организации оказывают услуги по выдаче тендерных займов. Сумма выдачи средств здесь ограничена и проценты несколько выше, чем в банке. Преимуществом данного вида является быстрое оформление. Когда счет ведется на минуты, тендерный займ станет наилучшим решением.

Подойдет ли такой бизнес конкретному гражданину или компании, выясняется только в ходе практической работы. Надо попробовать, чтобы узнать. Просто надо учитывать, что торги по банкротству сегодня дают широкие перспективы для заработка. Полученный доход способен изменить жизнь в лучшую сторону.

3. Как и где искать лоты на торгах по банкротству?

Есть несколько поисковых систем для мониторинга лотов. О них я расскажу чуть позже. Раз уж сегодня речь идет о новичках в этом нелегком деле, то хочется сразу посоветовать вам, рассматривать покупку лота, представленного на ближайшей к вам географической территории, чтобы до принятия решения об участии, вы могли приехать и посмотреть его.

Ну а теперь о поисковых системах.

На просторах интернета можно найти великое множество площадок, публикующих информацию о торгах по банкротству, но эксперты в данной области выделяют всего лишь 5-ть основных. На этих 5-ти площадках информация наиболее полная и актуальная.

  1. Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Данная площадка на сегодняшний день содержит самую актуальную информацию о торгах. Здесь вы можете провести полный анализ понравившегося вам лота;
  2. Сбербанк АСТ имеет очень удобный интерфейс, но на этой площадке в основном размещаются лоты компаний или физических лиц — должников самого Сбербанка;
  3. Фабрикант.ру собирает и размещает информацию по максимальному количеству торгов и является достаточно молодым ресурсом;
  4. Центр реализации — площадка, которая публикует торги компаний уже признанных банкротом;
  5. Универсальная ЭТП — самая молодая площадка. Публикация лотов проводится с достаточно высокой частотой, представляемая информация может смело конкурировать с федресурсом.

Также помимо указанных выше электронных торговых площадок все сведения о предстоящих аукционах выпускаются в субботнем номере газеты “Коммерсантъ”. В этом же номере предоставляется информация о компаниях, признанных банкротами.

Для того чтобы найти тот или иной лот на площадке торгов вам необходимо воспользоваться поиском и фильтрами. В этом нет ничего сложного, поскольку интерфейс на всех площадках интуитивно понятный. Оставляйте запросы в комментариях, и мы снимем специальное бесплатное обучающее видео по поиску лотов о торгах по банкротству.

С чего начать и что необходимо для этого: подробный алгоритм действий

Для начала работы понадобится сделать несколько важных шагов.

Получение ЭЦП

Иногда подобные услуги предоставляются на электронных площадках, но можно заказать электронную подпись (ранее она называлась еще цифровой) в специализированной фирме. ЭП является аналогом личной подписи гражданина и ставится только на документах, которые оформляются в сети. Если агент собирается регистрироваться и работать на нескольких сервисах, то ЭП ему обойдется дороже.

После изготовления претенденты получают 2 ключа: закрытый, передаваемый на хранение хозяину, и открытый, который используется для проверки подлинности предыдущего и высылается контрагенту. Подпись является действительной 12 месяцев с момента создания, ее продление является платной услугой. Состоит подпись из нескольких файлов, которые загружаются и устанавливаются на ПК или ноутбук. ЭП имеет такую же юридическую силу, что и личный росчерк.

Ближайший сертификационный центр, где выдают ЭЦП, можно найти путем использования поиска в интернете. Понадобится предъявить копию паспорта, ИНН, СНИЛС и заполнить форму заявки. Цена вопроса – от 4000 рублей.

Читайте подробнее о получении ЭЦП.

Прохождение процедур регистрации и аккредитации онлайн

Чтобы попасть на торги, в системе надо будет не только зарегистрироваться, предоставить ЭП, но и загрузить развороты своего паспорта в электронном формате, а также копии прочих документов, перечень которых на каждой бирже разный. Администрация должна проверить содержащиеся в нем данные в течение 3-5 дней. Данную процедуру желательно проводить за несколько суток до начала торгов.

Если вам отказали, то это могло произойти и из-за несущественных ошибок при заполнении заявки. Поэтому лучше попробуйте отправить запрос повторно, либо воспользуйтесь ускоренной платной опцией (в этом случае за несколько часов проверяют).

Подготовка документов

У каждой фирмы имеются свои формы составления заявки. Иногда бывает достаточно сведений, представленных при аккредитации, а в некоторых случаях могут понадобится копия паспорта или ИНН. Чтобы грамотно оформить заявление, понадобится около часа, поэтому заниматься этим стоит заранее. В некоторых случаях заявки принимаются в ограниченный промежуток времени, а иногда победителем аукциона становится тот, кто первым успеет сделать ставку.

Схема отправки:

  • подготовить пакет документов;
  • приложить квитанцию о внесении задатка;
  • заверить заявку электронной подписью;
  • отправить.

Электронные конкурсы

На сегодняшний день проводятся аукционы двух типов – открытые и закрытые. Свои предложения о цене лота участники направляют организатору, побеждает тот, кто предложит большую цену. Основные этапы проведения:

  1. Участникам сообщают дату и время.
  2. Сбор и открытие торгов.
  3. В течение определенного времени вносятся ценовые предложения.
  4. Участники видят только коды и ставки конкурентов.
  5. Закрытие происходит через установленный промежуток времени или систему продления ставок, например, на 20 минут после каждой последующей ставки.
  6. Если нет желающих перебивать последнюю предложенную цену за лот, торги завершаются.

Не стоит сразу расстраиваться, если по окончании аукциона досталось второе место, потому что победитель может отказаться от выкупа лота, и тогда организаторы обратятся к тому, чья цена оказалась на позицию ниже.

Если имущество не продается с первого или второго раза, тогда проводится последний этап – публичное предложение. Стоимость лота снижается сразу на несколько пунктов. Победителем здесь признается тот, кто сделает ставку раньше остальных.

В течение получаса после закрытия торгов составляется протокол и подводятся итоги. Они выкладываются для всеобщего ознакомления на электронной площадке, а также размещаются в федеральном реестре информации о банкротстве и отправляются участникам торгов. Проигравшие получают обратно свои денежные средства в течение 1-5 дней. При задержке возврата необходимо выяснять причину, обратившись к организаторам.

Оплата задатка

Это является обязательным условием для всех участников торгов. Только при его выполнении можно получить доступ на аукцион. Размер задатка зависит от стоимости объекта, подлежащего реализации. Величина суммы, которую требуется внести перед началом аукциона, обычно указывается в договоре, где описывается лот, обычно составляет не более 20% от заявленной стоимости. Сроки ее внесения надо узнавать заблаговременно у организатора торгов, чтобы не упустить лот.

Существует 2 способа внесения гарантийных средств:

  1. Через банк путем онлайн-платежа, тем самым можно сэкономить время. Реквизиты находятся в документах к будущему аукциону.
  2. Наличными или пластиковой картой, посетив офис финансового учреждения. После перечисления средств выдается платежка, которая послужит доказательством оплаты задатка.

Данным способом невозможно гарантировать то, что объект будет продан лицу, внесшему задаток. Оплата необходима для подтверждения серьезности намерений покупателя. Квитанция о внесении задатка прилагается к договору и отправляется организатору торгов.

Если аукцион состоялся и покупателю удалось выиграть, то в дальнейшем он обязан полностью оплатить стоимость лота за вычетом задатка. В случае отказа от приобретения, внесенные средства возврату не подлежат. Задаток вернут, только если аукцион по каким-то причинам будет отменен или лот будет передан другому участнику.

Вступление в права

После завершения торгов и подведения итогов миссия их организаторов завершается. Далее победитель взаимодействует исключительно с прежним владельцем имущества, подписывает с ним договор, путем переписки в личном кабинете улаживает все нюансы.

Далее покупатель получает бланк договора, заполняет его и отправляется в банк для оплаты. Сумма вносится с учетом залога. Затем квитанция с подтверждением оплаты, заполненный и заверенный ЭП договор отправляются на электронный ящик продавцу, а бумажный вариант пересылается обычным почтовым отправлением. После внесения оставшейся суммы платежа покупатель лота становится его полноправным владельцем и может распоряжаться по своему усмотрению.

Если победитель отказался подписывать договор с продавцом имущества, результаты торгов будут аннулированы, но задаток при этом не вернут.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Федеральный номер)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *